M. A. Arquiteto - 2125 - Glória do Ribatejo e Granho

Serviços profissionais necessários

Consulta
Planos de construção
Construção nova
Remodelação
Adição
Inspeção

Planos já elaborado?

Sim, os planos já estão feitos

Detalhes do Projeto

Solicito uma proposta de honorários formal (em PDF) para a elaboração do projeto completo de licenciamento de uma moradia unifamiliar térrea em Marinhais, concelho de Salvaterra de Magos. Especificações do Projeto: Pré-Aprovação Camarária: Já realizámos uma consulta prévia e temos a validação e aprovação verbal da própria arquiteta da Câmara Municipal. O projeto é viável desde que integre uma saia periférica em bloco de cimento (tapa-pilares) rebocada e pintada à cor da moradia, garantindo a estética tradicional exigida para a zona. A Habitação: Trata-se de uma estrutura modular em madeira da CasaDiff (Modelo T3-72K), com 72 m² de área de implantação (11,00 m x 5,00 m + 1,50 m de alpendre). A planta interior está totalmente fechada e definida de fábrica, atendendo na perfeição às necessidades da nossa família. Não pretendemos fazer qualquer alteração ao layout interior (quartos ou WC). Acessibilidades (Ponto Crítico): Estamos cientes das normas de acessibilidades, mas a configuração de fábrica não permite rotações de 360º nas casas de banho e recusamos liminarmente alterar as paredes ou instalar rampas no exterior. Procuramos um arquiteto prático que assuma o processo e defenda a viabilidade na Câmara através do recurso legal à "Isenção por Incompatibilidade Técnica" (Decreto-Lei n.º 163/2006), justificando que se trata de um modelo industrializado fechado. Implantação: A moradia preverá o recuo mínimo necessário face à estrada e assentará no sistema de pilares original. Âmbito de Serviços Pretendido: 1. Levantamento Topográfico. 2. Projeto de Arquitetura e respetivo anexo de Acessibilidades (com a devida memória descritiva de isenção/dispensa para o interior). 3. Projetos de Especialidades Completos (Águas, Saneamento, Pluviais, Térmica, Acústica, Ficha Eletrotécnica, ITED e Incêndios). 4. Coordenação, submissão e acompanhamento integral do processo na Câmara Municipal até à sua aprovação. Em anexo, envio a planta do modelo da casa, fotos do terreno e uma proposta que já possuo para o mesmo efeito, para servir de referência aos vossos serviços. Fico a aguardar a vossa proposta comercial com a discriminação dos valores e fases de pagamento. Com os melhores cumprimentos, Mariana Augusto.

Tipo de propriedade

Moradia

Início de trabalhos na propriedade

A obra pode começar entre 3 e 6 meses

Área aproximada do seu projeto

50 - 80 metros quadrados

Onde deseja que o serviço seja realizado?

Na localização do cliente