A. S. Obras em Casa - 4950 - Monção e Troviscoso

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Fotos

Tipo de propriedade

Moradia

Área total da propriedade

100 - 130 metros quadrados

Âmbito do projeto

Remodelação completa da casa

Componentes remodelados

Telhado
Revestimento
Pavimentação
Armários e balcões
Janelas
Componentes elétricos e luzes
Eletrodomésticos
Tubagem
Aquecimento e arrefecimento

Planos existentes para o projeto

Ainda não, mas tenho uma boa ideia do que quero

Descrição do projeto

Exmos. Senhores, Venho por este meio solicitar a apresentação de um orçamento detalhado e discriminado para a execução de obras de reabilitação e remodelação no imóvel, conforme descrição abaixo. 1. Trabalhos estruturais Execução de laje em betão armado entre o piso inferior (rés-do-chão) e o 1.º andar; Execução de laje em betão armado entre o 1.º andar e a cobertura / telhado; Avaliação prévia da capacidade estrutural das paredes existentes, com indicação de eventuais reforços necessários; Inclusão de cálculo estrutural e projeto, caso legalmente aplicável. 2. Cobertura e isolamento Alteração / substituição integral do telhado, incluindo estrutura, ripado e telhas, caso necessário; Aplicação de isolamento térmico e impermeabilização da cobertura; Instalação de telas, subtelha ou sistema equivalente para proteção contra humidades e infiltrações; Verificação e execução de rufos, caleiras e sistema de drenagem de águas pluviais. 3. Remodelação integral do piso superior Pretende-se a remodelação total do piso superior com: Criação de 3 quartos; Criação de 1 sala; Definição e execução das divisões em pladur com isolamento térmico e acústico reforçado (lã mineral / rocha ou equivalente); Regularização de paredes e tetos; Preparação para pintura e acabamentos finais; Aplicação de pavimento a definir. 4. Instalações elétricas e infraestruturas técnicas Instalação elétrica completa, incluindo quadro elétrico, circuitos independentes, tomadas, iluminação e pontos de internet/TV; Preparação para iluminação interior e exterior; Pré-instalação de ar condicionado em divisões principais; Preparação técnica para futura instalação de painéis solares; Salvaguarda de futuras ligações para bomba de calor; Pré-instalação de tubagens técnicas para possíveis ampliações futuras. 5. Aquecimento e climatização Instalação de recuperador de calor na sala; Execução de chaminé / conduta de fumos, em conformidade com as normas aplicáveis; Colocação de radiadores nos quartos e sala; Indicação da solução técnica proposta para ligação ao sistema de aquecimento (bomba de calor, caldeira ou outra solução recomendada). 6. Escadas interiores Demolição / alteração das escadas existentes, caso aplicável; Execução de nova estrutura em aço ou ferro; Revestimento e acabamentos em madeira; Inclusão de corrimão e guardas de segurança. 7. Pedido de detalhe no orçamento Solicito que o orçamento seja apresentado com os seguintes elementos: descrição discriminada por especialidade; custo de mão de obra; custo de materiais; marcas / especificações dos materiais propostos; prazo estimado de início e conclusão; condições de pagamento; prazo de validade da proposta; garantia dos trabalhos executados; indicação de trabalhos excluídos. Peço ainda que indiquem se o orçamento inclui licenciamento, projeto, acompanhamento técnico e remoção de entulho / resíduos da obra. Agradeço o envio da melhor proposta possível. Com os melhores cumprimentos,

Data de início da remodelação

Dentro dos próximos 3 meses

Onde deseja que o serviço seja realizado?

Na localização do cliente