A. S.
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Property type
At my home
Total square footage of property
1,500–2,000 sq ft
Project scope
Complete home improvement
Remodel components
Roof
Walls
Flooring
Cabinets and counters
Window frames
Electrics and lighting
Appliances
Plumbing
Heating or coolingExisting plans
I have no existing plans, but I have a good idea of what I want
Project Description
Exmos. Senhores, Venho por este meio solicitar a apresentação de um orçamento detalhado e discriminado para a execução de obras de reabilitação e remodelação no imóvel, conforme descrição abaixo. 1. Trabalhos estruturais Execução de laje em betão armado entre o piso inferior (rés-do-chão) e o 1.º andar; Execução de laje em betão armado entre o 1.º andar e a cobertura / telhado; Avaliação prévia da capacidade estrutural das paredes existentes, com indicação de eventuais reforços necessários; Inclusão de cálculo estrutural e projeto, caso legalmente aplicável. 2. Cobertura e isolamento Alteração / substituição integral do telhado, incluindo estrutura, ripado e telhas, caso necessário; Aplicação de isolamento térmico e impermeabilização da cobertura; Instalação de telas, subtelha ou sistema equivalente para proteção contra humidades e infiltrações; Verificação e execução de rufos, caleiras e sistema de drenagem de águas pluviais. 3. Remodelação integral do piso superior Pretende-se a remodelação total do piso superior com: Criação de 3 quartos; Criação de 1 sala; Definição e execução das divisões em pladur com isolamento térmico e acústico reforçado (lã mineral / rocha ou equivalente); Regularização de paredes e tetos; Preparação para pintura e acabamentos finais; Aplicação de pavimento a definir. 4. Instalações elétricas e infraestruturas técnicas Instalação elétrica completa, incluindo quadro elétrico, circuitos independentes, tomadas, iluminação e pontos de internet/TV; Preparação para iluminação interior e exterior; Pré-instalação de ar condicionado em divisões principais; Preparação técnica para futura instalação de painéis solares; Salvaguarda de futuras ligações para bomba de calor; Pré-instalação de tubagens técnicas para possíveis ampliações futuras. 5. Aquecimento e climatização Instalação de recuperador de calor na sala; Execução de chaminé / conduta de fumos, em conformidade com as normas aplicáveis; Colocação de radiadores nos quartos e sala; Indicação da solução técnica proposta para ligação ao sistema de aquecimento (bomba de calor, caldeira ou outra solução recomendada). 6. Escadas interiores Demolição / alteração das escadas existentes, caso aplicável; Execução de nova estrutura em aço ou ferro; Revestimento e acabamentos em madeira; Inclusão de corrimão e guardas de segurança. 7. Pedido de detalhe no orçamento Solicito que o orçamento seja apresentado com os seguintes elementos: descrição discriminada por especialidade; custo de mão de obra; custo de materiais; marcas / especificações dos materiais propostos; prazo estimado de início e conclusão; condições de pagamento; prazo de validade da proposta; garantia dos trabalhos executados; indicação de trabalhos excluídos. Peço ainda que indiquem se o orçamento inclui licenciamento, projeto, acompanhamento técnico e remoção de entulho / resíduos da obra. Agradeço o envio da melhor proposta possível. Com os melhores cumprimentos,
Remodel start date
Within the next 3 months
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At the customer location
