H. R. Arquiteto - 2620 - Ramada e Caneças

Serviços profissionais necessários

Consulta
Planos de construção
Construção nova
Remodelação
Adição
Inspeção

Planos já elaborado?

Não, os planos ainda não estão feitos

Detalhes do Projeto

Venho por este meio solicitar um orçamento para os serviços de arquitetura e especialidades necessários para a alteração de uso de uma fração comercial para habitação (T2), sita na zona da Ramada, Odivelas. Dados do Imóvel: Área Bruta: Cerca de 100 m². Estado: Loja "em bruto" (nunca utilizada), com pé-direito superior a 2,50m e extração de fumos. Objetivo: Converter em T2 (com suíte) em open space, mantendo os vãos originais e substituindo apenas a caixilharia para oscilobatente com estores. Não haverá alterações estruturais ou de fachada. Âmbito do Serviço Solicitado (Estritamente o obrigatório para licenciamento): Para efeitos de instrução do processo ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024), solicito orçamento detalhado para: Arquitetura: Levantamento, desenho de plantas e projeto de alteração de uso. Especialidades (Apenas o obrigatório por lei): Projetos de Águas e Esgotos, Eletricidade, ITED (Telecomunicações), Acústica, Térmica (PCE) e AVAC (Ventilação/Exaustão). Acessibilidades: Plano de conformidade para habitação. Responsabilidade Técnica: São necessários os termos de Responsabilidade finais (Para as especialidades) e o acompanhamento técnico necessário (Fiscalização da Obra) para garantir a assinatura do pedido final da Licença de Utilização, uma vez que a execução da obra será de gestão direta minha. Notas Adicionais: - Solicito que me indiquem, por favor, se o valor inclui as taxas da CM-Odivelas ou se estas são pagas à parte. - Já foi confirmado junto do PDM de Odivelas que a fração se encontra em zona que permite o uso habitacional, pelo que o processo será apenas de alteração de utilização.

Tipo de propriedade

Apartamento

Área aproximada do seu projeto

80 - 100 metros quadrados

Onde deseja que o serviço seja realizado?

Na localização do cliente