Pedro G. Arquiteto - 1250 - Santo António - Lisboa

Documentos

Serviços profissionais necessários

Consulta
Planos de construção
Construção nova
Remodelação
Adição
Inspeção

Planos já elaborado?

Sim, os planos já estão feitos

Detalhes do Projeto

Pretendo um projeto de remodelação para um imóvel de 1 piso + sotão. O imóvel está situado no Bairro Alto, zona histórica, já teve obras de remodelação e agora necessita de alguns melhoramentos, mas devido á zona parece que é exigido um projecto até para pequenas melhorias. Descrição das alterações: Entre as melhorias comuns existem algumas que penso obrigar a elaboração do projeto. Existe uma escada de 2 lances em madeira para o acesso ao sótão e pretende-se substituir por apenas um lance de escadas directo para o sótão, mas para isso será necessário recuar a escada para haver comprimento/profundidade para obter a altura necessária - os degraus estão calculados com 0,23 de altura x 0,23 de profundidade, o comprimento disponível para as escadas e patamar é de 2,60 de comprimento e 0,68 de largura. Nessa mesma parede já existe uma viga em aço que atravessa toda a casa, dando suporte ao centro do piso do sotão - passa a ser necessário abrir um vão na parede onde terá início a escada Também se pretende, nessa mesma parede, que se remova a parte de parede que divide a sala de um pequeno quarto, ficando uma sala um pouco maior. Conclusão, será necessário remover aproximadamente 2,80m do inicio de uma parede com 4,5m aproximadamente. Restando assim 1,70m de parede que fica localizado mais ou menos no centro da viga de acó já existente e após 1,70m de parede que irá restar, tem um outro pequeno vão com 0,80m, o da entrada para a cozinha que também já existe, depois a viga volta a ter suporte na continuação da parede. Também se pretende substituir as 2 janelas de alumínio vidro simples de correr por PVC vidro duplo de correr, mas mantendo as mesmas dimensões e provavelmente as características a que a zona obriga. Criar uma W.C. de serviço no vão do patamar das novas escadas que também é onde está situada a coluna de esgoto, o que facilita a instalação de uma sanita. Sendo zona histórica, parece que obdece a umas certas regras, e nesse âmbito esta obra penso que necessita de um projecto. Já existe uma planta humanizada, com as alterações, mas não foi elaborado por um profissional. Também existe a planta actual do imóvel. Venho assim por este meio pedir uma avaliação/orçamento para este serviço. Agradeço a atenção, Com os melhores cumprimentos, Pedro Gomes

Tipo de propriedade

Apartamento

Área aproximada do seu projeto

Menos de 50 metros quadrados