André P. Remodelações - 3000 - Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) - Coimbra

Tipo de propriedade

Casa

Âmbito do projeto

Remodelação completa da casa

Componentes remodelados

Telhado
Revestimento
Pavimentação
Armários e balcões
Janelas
Componentes elétricos e luzes
Eletrodomésticos
Tubagem
Aquecimento e arrefecimento

Planos existentes para o projeto

Sim, já tenho um plano e apenas preciso da construção

Descrição do projeto

3 andares para formar dois alojamentos independentes Alojamento 1 (andar térreo com entrada independente) - composta, actualmente, por um corredor com 2 quartos, um WC e uma pequena cozinha possuindo apenas janelas numa das frentes (a da entrada da porta). Manter a mesma disposição mas unificando o corredor com o quarto à direita da entrada, transformando este local em open space que contacta directamente com a kitchenette ao fundo da sala (parede contrária à entrada). A parede do WC deve estar alinhada com a parede do quarto Kitchenette – pode estar dividida como divisão independente ou apenas com uma portada que fecha quando não utilizada. WC – esta divisão tem uma cota mais baixa que a restante casa e carece ainda de intervenção de cota e das paredes. Deve dispor de utensílios básicos de higiene (lavatório, sanita e duche) e um sistema de ventilação. Janelas e porta: a porta de entrada (entre as 2 janelas principais) deve ser recuperada e as janelas substituídas. Além destas duas janelas deve ser construída, de novo, na parede lateral direita do open space, uma janela rectangular horizontal alta, não existente na actual edificação Outras considerações: o soalho deve ser totalmente substituído e rebaixado ao nível da entrada exterior. Pintura e impermeabilização de paredes e recuperação de madeiras do tecto e aros das portas. Instalações elétrica (quadro eléctrico independente), águas e saneamento e aquecimento de águas deve ser feito de modo eléctrico através de instalação de termoacumulador. Alojamento 2 - composta por dois andares - pretende-se transformar em T3 com águas furtadas – 1 andar (mínimo de modificações) e aguas furtadas. Possui entrada independente de alojamento 1. A entrada dá acesso a escadas ao 1 andar e a partir deste andar as águas furtadas. 1 andar – manter a disposição de toda o andar exceptuando o WC que deve ser aumentado carecendo portanto, de reestruturação de 2 paredes e modificação do local das portas duplas da sala e da cozinha (transposição das portas integral). Cozinha – Os móveis encastrados devem ser recuperados. Instalações elétricas e águas e saneamento novas. Chão recuperado. Janelas, porta e escadas 1andar: possui 4 janelas que devem ser novas mais a do WC que deve ser ligeiramente maior que a existente actualmente. A porta de entrada é para manter e as escadas (em madeira) precisam de recuperação. As portas duplas da sala e cozinha precisam de ser ligeiramente deslocadas em consequência do aumento do WC. Outras considerações: o assoalho neste momento é alcatifado e deve ser retirado, corredores e escadas e o soalho de madeira recuperado e invernizado. Paredes devem ser impermeabilizadas. - águas furtadas com telhado Sendo águas furtadas, deve ser mudado o telhado bem como as telhas*. Deve dispor de WC e quarto carecendo de deslocação de paredes. WC -Poderá ter nova largura se o pé direito do telhado assim o permitir. Deverá ser colocada janela oscilo batente. Quarto– novas áreas. Poderá ter nova largura se o pé direito do telhado assim o permitir. Tem 1 janela segundo novo planeamento. Corredor – desde as escadas até à entrada dos quartos e WC. As escadas possuem uma janela oscilobatente a substituir. Janelas, porta e escadas : possui 3 janelas a substituir, uma janela oscilobatente a substituir (acima das escadas) e deverá ser colocada um nova janela oscilobatente no WC. As escadas e o soalho (em madeira) precisam de recuperação. Outras considerações : Soalho de madeira recuperado. *Telhado: Arrancar telhado velho, montagem de andaimes, fazer levantar parede dupla dos 2 lados, vigas, montagem de todo o material (telhas com cerca de 110m2). Atenção: apresenta 2 janelas oscilo-batentes, uma delas já existente e outra a fazer de novo, conforme já indicado. Considerações globais alojamento 2: Paredes devem ser impermeabilizadas. Instalações elétricas, águas e saneamento e aquecimento de águas deve ser feito de modo eléctrico através de instalação de termoacumulador. Quadro eléctrico individual.

Data de início da remodelação

Durante este mês

Onde deseja que o serviço seja realizado?

Na localização do cliente
O serviço pode ser prestado remotamente ou à distância