Luciane C. Remodelação da Casa - 4000 - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - Porto

Documentos

Tipo de propriedade

Apartamento

Área total da propriedade

50 - 80 metros quadrados

Âmbito do projeto

Remodelação completa da casa

Componentes remodelados

Telhado
Revestimento
Pavimentação
Armários e balcões
Janelas
Componentes elétricos e luzes
Eletrodomésticos
Tubagem
Aquecimento e arrefecimento

Planos existentes para o projeto

Sim, já tenho um plano e apenas preciso da construção

Descrição do projeto

sobre o imóvel: localização do imóvel - Rua Duque de Terceira n.º 153 1º andar - Bomfim, Porto Prédio em propriedade horizontal com 4 frações autónomas Com licença de habitação válida area da fração: 78m2 tipologia: T2 com 2 casas de banho (1 completa e 1 lavabo) link da imobiliária: não tem gás canalizado condições atuais: o apartamento encontra-se habitável, mas com poucas condições devido à falta de manutenção ao longo dos anos. Divisões: vestíbulo sala comum varanda/lavandaria/marquise cozinha copa lavabo corredor de acesso aos quartos casa de banho 2 quartos Descrição da intervenção: Casa de banho: remodelação total da casa de banho em termos de tubagens e encanação, peças sanitárias, azulejos e piso cerâmico Lavabo: reposicionamento da porta para não precisar entrar na cozinha para acessar o lavabo e entrar pelo atual corredor remodelação total da casa de banho em termos de tubagens e encanação, peças sanitárias, azulejos e piso cerâmico cozinha + copa: demolição das paredes divisórias todas para que a cozinha fique aberta para a sala e retiremos a divisão cozinha/copa. remodelação total da cozinha em termos de tubagens e encanação, azulejos e piso cerâmico, bem como móveis e eletrodomésticos de encastrar criação de ilha para relação cozinha/sala comum sala comum + vestíbulo: ampliação da sala comum com a demolição das paredes divisórias e portas existentes. pela boa qualidade estética das portas existentes no vestíbulo, recuperar e aplicar-las nas casas de banho e quartos se possível. desinstalar aquecedor de parede existente manutenção de atualização da lareira existente corredor: retirar a porta de entrada no corredor para dar maior amplitude e qualidade ao espaço. piso de madeira (todos os compartimentos menos cozinha e casas de banho): recuperar o piso de madeira existente lixando o piso e envernizando considerar 20% de área de madeira nova para áreas danificadas em demolições ou uso excessivo ao longo dos anos madeiras interiores: pretende-se recuperar sempre que possível as madeiras das portas e rodapés, podendo reposicionar, reutilizar sempre que possível. as madeiras serão lixadas, tratadas e pintadas de branco madeiras exteriores (janelas exteriores e porta da varanda): recuperação total das madeiras existentes (lixar, tratar e envernizar à cor natural) se possível, aplicar vidro duplo nas janelas existentes aplicação de novos estores manutenção/restauro de alguns metais decorativos em janelas dos quartos porta de entrada do apartamento: recuperação total da porta existente (lixar, tratar e envernizar à cor natural na face exterior, branco na face interior) paredes e teto: com exceção da cozinha e casas de banho, prever pintar todas as paredes de branco (RAL a definir); todas as áreas, prever pintura de todos os tetos de branco instalações elétricas: renovação total do quadro elétrico e sistema de distribuição elétrica do apartamento considerar aumento do número de tomadas em cada divisão (considerar + 20 tomadas) reposicionamento e aumento do número de pontos de luz no teto das divisões sistema de aquecimento de águas: para o aquecimento das águas das torneiras, considerar um novo cilindro/bomba de calor a instalar na varanda/marquise marquise: tratamento de humidades no teto e paredes considerar aplicação de azulejos e piso cerâmico aplicação de novas caixilharias de alumínio para usar a marquise como lavandaria prever em termos elétricos, de águas e de ventilação, a localização de máquina de lavar roupa, secar roupa e bomba de calor. mobiliário fixo: prever o fornecimento e instalação de móvel de entrada para quadro elétrico, distribuição de sinal de internet e tv e possíveis contadores (localização a definir) 2 roupeiros nos quartos (1 em cada quarto) com portas de correr e devidamente equipado com área de pendurados, gavetas inferiores e arrumo geral na zona superior do roupeiro. Aguardo a sua proposta para execução desta obra, considerando demolições e respectivo fim/destino do entulho, fornecimento e aplicação de todos os materiais descritos acima. Agradeço também, para além do valor, as condições contratuais e prazos de obra.

Data de início da remodelação

Durante este mês

Onde deseja que o serviço seja realizado?

Na localização do cliente