BR CONDOMÍNIOS UNIPESSOAL, LDA

Services proposés par BR CONDOMÍNIOS UNIPESSOAL, LDA à Maia

OS NOSSOS SERVIÇOS
A BR CONDOMINIOS está vocacionada para a gestão e administração condomínios, prestando um alargado leque de serviços aos edifícios e seus proprietários, com rigor, total isenção, transparência e proximidade.
No âmbito da gestão e administração do edifício, executa as funções que a lei confere ao mesmo, nomeadamente:
Serviços Administrativos
- Elaboração do orçamento anual para a gestão corrente do edifício, submete à aprovação da Assembleia Geral de Condóminos
- Valores de quotas a pagar por fração, conforme orçamento aprovado
- Gestão do fundo de reserva conforme legislação em vigor, e com as regras do regulamento do condomínio
- Convocação das Assembleias Gerais e Extraordinárias de proprietários
- Elaboração e envio das atas referentes as Assembleias Gerais e Extraordinárias dos proprietários
- Representar o condomínio em processos judiciais, como perante autoridades administrativas ou outras entidades
- Abertura e controlo de conta bancária (Conta à ordem e poupança condomínio)
- Controlo da conta corrente
- Cobrança das receitas do condomínio (quotas)
Acompanhamento e Manutenção
- Visitas semanais ao edifício, para verificação e prevenção de anomalias de funcionamento dos bens e equipamento comuns
- Acompanhamento com regularidade do Edifício, propondo as ações de conservação e manutenção para evitar a degradação do Edifício, garantindo assim a valorização do património comum e minimização dos custos.
- Solicitar vistorias obrigatórias aos equipamentos do Edifício (Elevadores, gás). Acompanhamento e orientação dos serviços prestados.
- Serviços técnicos e engenharia civil
Receção e Organização do Condomínio
- Receção (do construtor ou da anterior administração), organização de toda a documentação referente ao edifício, nomeadamente plantas, licenças camarárias, título constitutivo da propriedade horizontal, contratos com entidades prestadoras de serviços, regulamento do condomínio, livro de atas, cartão de pessoa coletiva, etc.
- Celebração ou revisão de contratos existentes (Manutenção elevadores, eletricidade, etc.)
- Verificação de existência dos seguros obrigatórios.

CONTAMOS COM A COLABORAÇÃO DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERECEMOS:
- APOIO JURÍDICO (Reduzindo os custos com estes serviços)
- PROVEDOR DO CONDÓMINO (Mediação de conflitos entre administração / condóminos e entre condóminos)
- LIMPEZA E JARDINAGEM DE ZONAS COMUNS - efetuada por profissionais de elevada qualidade / responsabilidade, vocacionados para esta área de atividade.
- REABILITAÇÃO DE EDIFICIOS (Diagnósticos de Patologias, Inspeções, Relatórios, Projetos, Analise de Orçamentos e Fiscalização

Langues parlées

Portugais

Modes de paiement acceptés

Virement bancaire et Paiement via MB WAY

Mode de contact préféré

Mobile, E-mail, SMS, WhatsApp et Facebook