BR CONDOMÍNIOS UNIPESSOAL, LDA

Services offered by BR CONDOMÍNIOS UNIPESSOAL, LDA in Maia

OS NOSSOS SERVIÇOS
A BR CONDOMINIOS está vocacionada para a gestão e administração condomínios, prestando um alargado leque de serviços aos edifícios e seus proprietários, com rigor, total isenção, transparência e proximidade.
No âmbito da gestão e administração do edifício, executa as funções que a lei confere ao mesmo, nomeadamente:
Serviços Administrativos
- Elaboração do orçamento anual para a gestão corrente do edifício, submete à aprovação da Assembleia Geral de Condóminos
- Valores de quotas a pagar por fração, conforme orçamento aprovado
- Gestão do fundo de reserva conforme legislação em vigor, e com as regras do regulamento do condomínio
- Convocação das Assembleias Gerais e Extraordinárias de proprietários
- Elaboração e envio das atas referentes as Assembleias Gerais e Extraordinárias dos proprietários
- Representar o condomínio em processos judiciais, como perante autoridades administrativas ou outras entidades
- Abertura e controlo de conta bancária (Conta à ordem e poupança condomínio)
- Controlo da conta corrente
- Cobrança das receitas do condomínio (quotas)
Acompanhamento e Manutenção
- Visitas semanais ao edifício, para verificação e prevenção de anomalias de funcionamento dos bens e equipamento comuns
- Acompanhamento com regularidade do Edifício, propondo as ações de conservação e manutenção para evitar a degradação do Edifício, garantindo assim a valorização do património comum e minimização dos custos.
- Solicitar vistorias obrigatórias aos equipamentos do Edifício (Elevadores, gás). Acompanhamento e orientação dos serviços prestados.
- Serviços técnicos e engenharia civil
Receção e Organização do Condomínio
- Receção (do construtor ou da anterior administração), organização de toda a documentação referente ao edifício, nomeadamente plantas, licenças camarárias, título constitutivo da propriedade horizontal, contratos com entidades prestadoras de serviços, regulamento do condomínio, livro de atas, cartão de pessoa coletiva, etc.
- Celebração ou revisão de contratos existentes (Manutenção elevadores, eletricidade, etc.)
- Verificação de existência dos seguros obrigatórios.

CONTAMOS COM A COLABORAÇÃO DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERECEMOS:
- APOIO JURÍDICO (Reduzindo os custos com estes serviços)
- PROVEDOR DO CONDÓMINO (Mediação de conflitos entre administração / condóminos e entre condóminos)
- LIMPEZA E JARDINAGEM DE ZONAS COMUNS - efetuada por profissionais de elevada qualidade / responsabilidade, vocacionados para esta área de atividade.
- REABILITAÇÃO DE EDIFICIOS (Diagnósticos de Patologias, Inspeções, Relatórios, Projetos, Analise de Orçamentos e Fiscalização

Spoken languages

Portuguese

What types of payments do you accept?

Payment via Wire and Payment via MB WAY

How would you prefer to be contacted?

Phone, Email, SMS, WhatsApp and Facebook