I. A. Travaux à domicile - 4450 - Matosinhos e Leça da Palmeira

Type de bien

Maison

Surface totale de la propriété

80 à 100 mètres carrés

Ampleur du projet

Rénovation complète de la maison

Éléments à rénover

Toiture
Revêtement
Revêtement de sol
Placards et plans de travail
Fenêtres
Éléments électriques et éclairage
Appareils électroménagers
Tuyauterie
Chauffage et climatisation

Plans existants pour le projet

Oui, j'ai déjà un plan et j'ai seulement besoin des travaux

Description du projet

O presente projeto consiste na construção integral de uma habitação, englobando todas as fases estruturais, redes técnicas e acabamentos decorativos de interiores. Na fase bruta de estabilidade e alvenarias, os trabalhos contemplam a execução de uma laje entre pisos em betão armado devidamente cofrada e armada com aço, o levantamento de todas as paredes exteriores com o respetivo isolamento térmico e acústico, e a construção das divisórias interiores. O piso superior deverá ser edificado na totalidade, definindo estruturalmente as paredes, o teto e a distribuição espacial da suíte, do closet e das respetivas circulações conforme as cotas do projeto de arquitetura. No que respeita às especialidades ocultas de redes técnicas, a empreitada exige a instalação completa das redes de águas, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Na zona da cozinha, deve ser garantida a passagem de tubagens para pontos de água limpa e respetivo escoamento na ilha central, servindo o pio lava-loiça e a máquina de lavar loiça encastrada. A instalação elétrica da cozinha exige alimentação reforçada e independente, em sistema monofásico ou trifásico, para a placa de indução centralizada na bancada de dois metros e noventa centímetros, para a torre que albergará o forno e o micro-ondas, para o frigorífico americano e para as tomadas de uso geral da bancada na zona do café. Adicionalmente, devem ser previstos os pontos de luz no teto e a alimentação para as fitas de iluminação decorativa em LED embutidas sob os armários superiores. Na lavandaria, a rede hidráulica deve contemplar a alimentação e o esgoto para o pio de encastrar na bancada e, paralelamente, os pontos independentes de água e escoamento para a coluna de tratamento de roupa, onde as máquinas de lavar e secar ficarão empilhadas. A rede elétrica desta divisão terá de prever pontos de força independentes e dimensionados para a carga individual de cada um destes eletrodomésticos. Na fase de acabamentos de arquitetura e cantarias, destaca-se o fornecimento e a montagem das pedras das bancadas. Tanto a bancada de parede da cozinha como a ilha central e a bancada da lavandaria serão executadas em material cerâmico ou quartzo de grande formato de alta resistência. A referência escolhida é o Onice Capraia ou Onice Bianco da Aleluia Cerâmicas, com um padrão visual fluido que replica o requinte do Ónix natural. É imperativo que este mesmo material suba na vertical na zona da cozinha, fazendo o forro da parede como backsplash desde a pedra da bancada até à base inferior dos armários suspensos, garantindo um acabamento polido ou amaciado de alto padrão. Para efeitos de proposta comercial, o orçamento apresentado pelo empreiteiro deverá discriminar os valores de forma totalmente detalhada por capitais, separando nitidamente a fase bruta de estrutura e alvenarias, a instalação das redes ocultas de águas e eletricidade, e o fornecimento dos acabamentos de carpintaria e cantarias. Devem estar incluídos no valor global todos os custos inerentes a impermeabilizações em zonas húmidas, materiais de fixação, remoção de entulhos, limpezas e transportes, sendo obrigatória a indicação expressa do prazo estimado de início e execução total da obra.

Date de début de la rénovation

Dès que possible

Où souhaitez-vous que le service soit réalisé ?

Chez le client