Y. P. Architecte - 4405 - Mafamude e Vilar do Paraíso

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Détails du projet

Exmos. Srs.,Sou proprietário de um terreno localizado na Rua Guimbes, em Arcozelo (Vila Nova de Gaia), com uma área aproximada de 5.430 m².O meu objetivo principal é obter um Pedido de Informação Prévia (PIP) para estabelecer o potencial construtivo do terreno e garantir segurança jurídica a potenciais promotores e investidores imobiliários.Desta forma, solicito a vossa proposta de honorários para a prestação de serviços profissionais, estruturada em duas opções distintas:Opção 1: PIP Simples (Art. 14º, nº 1 do RJUE)Análise técnica detalhada do PDM (Plano Diretor Municipal).Definição de índices urbanísticos (Área Bruta de Construção, implantação, cércea e usos admitidos).Instrução e submissão do processo através da plataforma Gaiurb NoPaper.Opção 2: PIP Detalhado (Art. 14º, nº 2 do RJUE)Todos os serviços incluídos na Opção 1.Elaboração de conceito arquitetónico (estudo volumétrico, plantas e alçados).Modelação e Renders 3D de alta qualidade para apoiar a comercialização e valorização do ativo junto de investidores.Na vossa proposta, agradeço que clarifiquem os seguintes pontos:Levantamento Topográfico: O levantamento georreferenciado (norma ETRS89/PT-TM06) está incluído nos vossos honorários?Prazos: Prazo estimado para a preparação e submissão do processo.Condições de Pagamento: Especificar o faseamento dos pagamentos (ex: adjudicação, submissão e decisão final).Experiência com a Gaiurb: Breve referência à vossa experiência em processos urbanísticos no concelho de Vila Nova de Gaia.Dados do Imóvel:Localização: Rua Guimbes, Arcozelo. Caso necessitem de documentação adicional ou de realizar uma visita ao local para fundamentar a proposta, estou à vossa inteira disposição.Com os melhores cumprimentos, Yetin Patel

Type de bien

Maison

Début des travaux sur la propriété

Oui, la propriété est prête

Superficie approximative de votre projet

Plus de 300 mètres carrés

Où souhaitez-vous que le service soit réalisé ?

Chez le client