Exmos. Srs.,Sou proprietário de um terreno localizado na Rua Guimbes, em Arcozelo (Vila Nova de Gaia), com uma área aproximada de 5.430 m².O meu objetivo principal é obter um Pedido de Informação Prévia (PIP) para estabelecer o potencial construtivo do terreno e garantir segurança jurídica a potenciais promotores e investidores imobiliários.Desta forma, solicito a vossa proposta de honorários para a prestação de serviços profissionais, estruturada em duas opções distintas:Opção 1: PIP Simples (Art. 14º, nº 1 do RJUE)Análise técnica detalhada do PDM (Plano Diretor Municipal).Definição de índices urbanísticos (Área Bruta de Construção, implantação, cércea e usos admitidos).Instrução e submissão do processo através da plataforma Gaiurb NoPaper.Opção 2: PIP Detalhado (Art. 14º, nº 2 do RJUE)Todos os serviços incluídos na Opção 1.Elaboração de conceito arquitetónico (estudo volumétrico, plantas e alçados).Modelação e Renders 3D de alta qualidade para apoiar a comercialização e valorização do ativo junto de investidores.Na vossa proposta, agradeço que clarifiquem os seguintes pontos:Levantamento Topográfico: O levantamento georreferenciado (norma ETRS89/PT-TM06) está incluído nos vossos honorários?Prazos: Prazo estimado para a preparação e submissão do processo.Condições de Pagamento: Especificar o faseamento dos pagamentos (ex: adjudicação, submissão e decisão final).Experiência com a Gaiurb: Breve referência à vossa experiência em processos urbanísticos no concelho de Vila Nova de Gaia.Dados do Imóvel:Localização: Rua Guimbes, Arcozelo. Caso necessitem de documentação adicional ou de realizar uma visita ao local para fundamentar a proposta, estou à vossa inteira disposição.Com os melhores cumprimentos, Yetin Patel
Art der Immobilie
Wohnhaus
Is your property ready to start?
Ja
Ungefähre Quadratmeterzahl des Projektes
Mehr als 300m²
Ort der Dienstleistung
Beim Kunden
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