G. S.
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Contratista
Tipo de Propiedad
Vivienda
Superficie cuadrada del proyecto
100 - 150 m2
Planos existentes
No existen planos, pero tengo una buena idea de lo que quiero
Descripción del proyecto
Boa tarde, Espero que se encontrem bem. Gostaria de solicitar um orçamento preliminar para um projeto de demolição e reconstrução de uma moradia térrea, localizada em Alcantarilha, no concelho de Silves. Trata-se de uma antiga habitação com aproximadamente 70 a 80 m² de área, inserida num terreno com cerca de 2.200 m². A construção encontra-se bastante degradada, pelo que considero que será necessária a sua demolição e posterior reconstrução. A intenção é transformar a propriedade numa moradia T2 de estilo mediterrânico contemporâneo, mantendo a arquitetura tradicional algarvia, mas com interiores modernos, funcionais e bastante luz natural. O projeto que tenho em mente inclui: Moradia térrea T2: aproximadamente 70 a 80 m², ou uma área ligeiramente superior caso seja legalmente possível e financeiramente viável. Sala e cozinha em open space: com grandes portas de vidro de correr e ligação direta ao terraço exterior. Cozinha com vista para a piscina: aproveitando a localização da casa numa pequena encosta e a vista desafogada sobre a paisagem. Dois quartos: com roupeiros embutidos e uma distribuição funcional. Casa de banho: moderna, com duche amplo e acabamentos de qualidade. Garagem fechada para duas viaturas: aproximadamente 35 a 40 m², preferencialmente integrada na construção ou adjacente à moradia, localizada na frente da propriedade, onde existe acesso automóvel pela estrada. Idealmente, com portão automático e algum espaço de arrumação. Piscina exterior: de dimensões moderadas, situada nas traseiras da moradia, em frente à zona social. Zona exterior: terraço com espaço para espreguiçadeiras, área de refeições com pérgula e jardim simples, com vegetação mediterrânica e manutenção reduzida. Em termos arquitetónicos, gostaria de manter uma estética próxima da construção original, com paredes brancas, cobertura em telha tradicional, elementos em madeira e caixilharias modernas, procurando um equilíbrio entre o caráter rústico algarvio e o conforto de uma moradia contemporânea. A ideia é aproveitar a localização da casa para criar duas zonas distintas: a entrada principal e a garagem do lado com acesso à estrada, e a zona de lazer, piscina e cozinha viradas para a encosta e para a paisagem. Partilho em anexo fotografias do estado atual da construção, bem como imagens ilustrativas do resultado pretendido. Gostaria também de perceber qual seria a solução construtiva mais económica para este projeto, seja através de construção tradicional, LSF ou outro sistema que considerem adequado. Nesta fase, agradecia uma indicação dos custos estimados para a demolição, reconstrução e acabamentos da habitação, bem como, separadamente, para a garagem dupla, piscina e arranjos exteriores. Gostaria ainda de saber se disponibilizam serviços de arquitetura, projetos de especialidades e acompanhamento do processo de licenciamento, incluindo a avaliação da viabilidade de reconstrução e da área adicional pretendida para a garagem. O objetivo é encontrar uma solução economicamente viável, sem comprometer a qualidade da construção, o isolamento térmico e acústico e a eficiência energética. Fico a aguardar o vosso feedback.
¿El cliente proporciona materiales y piezas?
No, necesitaré que el profesional me proporcione materiales y piezas
¿Cómo le gustaría encontrarse con el Especialista?
En la ubicación del cliente
