G. S.
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Benötigter PR-Service
Auftragnehmer
Um was für eine Immobilie handelt es sich?
Einfamilienhaus
Ungefähre Quadratmeterzahl des Projektes
100 - 150m²
Konkrete Pläne
Nein, keine Pläne, aber eine gewisse Vorstellung
Projektbeschreibung
Boa tarde, Espero que se encontrem bem. Gostaria de solicitar um orçamento preliminar para um projeto de demolição e reconstrução de uma moradia térrea, localizada em Alcantarilha, no concelho de Silves. Trata-se de uma antiga habitação com aproximadamente 70 a 80 m² de área, inserida num terreno com cerca de 2.200 m². A construção encontra-se bastante degradada, pelo que considero que será necessária a sua demolição e posterior reconstrução. A intenção é transformar a propriedade numa moradia T2 de estilo mediterrânico contemporâneo, mantendo a arquitetura tradicional algarvia, mas com interiores modernos, funcionais e bastante luz natural. O projeto que tenho em mente inclui: Moradia térrea T2: aproximadamente 70 a 80 m², ou uma área ligeiramente superior caso seja legalmente possível e financeiramente viável. Sala e cozinha em open space: com grandes portas de vidro de correr e ligação direta ao terraço exterior. Cozinha com vista para a piscina: aproveitando a localização da casa numa pequena encosta e a vista desafogada sobre a paisagem. Dois quartos: com roupeiros embutidos e uma distribuição funcional. Casa de banho: moderna, com duche amplo e acabamentos de qualidade. Garagem fechada para duas viaturas: aproximadamente 35 a 40 m², preferencialmente integrada na construção ou adjacente à moradia, localizada na frente da propriedade, onde existe acesso automóvel pela estrada. Idealmente, com portão automático e algum espaço de arrumação. Piscina exterior: de dimensões moderadas, situada nas traseiras da moradia, em frente à zona social. Zona exterior: terraço com espaço para espreguiçadeiras, área de refeições com pérgula e jardim simples, com vegetação mediterrânica e manutenção reduzida. Em termos arquitetónicos, gostaria de manter uma estética próxima da construção original, com paredes brancas, cobertura em telha tradicional, elementos em madeira e caixilharias modernas, procurando um equilíbrio entre o caráter rústico algarvio e o conforto de uma moradia contemporânea. A ideia é aproveitar a localização da casa para criar duas zonas distintas: a entrada principal e a garagem do lado com acesso à estrada, e a zona de lazer, piscina e cozinha viradas para a encosta e para a paisagem. Partilho em anexo fotografias do estado atual da construção, bem como imagens ilustrativas do resultado pretendido. Gostaria também de perceber qual seria a solução construtiva mais económica para este projeto, seja através de construção tradicional, LSF ou outro sistema que considerem adequado. Nesta fase, agradecia uma indicação dos custos estimados para a demolição, reconstrução e acabamentos da habitação, bem como, separadamente, para a garagem dupla, piscina e arranjos exteriores. Gostaria ainda de saber se disponibilizam serviços de arquitetura, projetos de especialidades e acompanhamento do processo de licenciamento, incluindo a avaliação da viabilidade de reconstrução e da área adicional pretendida para a garagem. O objetivo é encontrar uma solução economicamente viável, sem comprometer a qualidade da construção, o isolamento térmico e acústico e a eficiência energética. Fico a aguardar o vosso feedback.
Materiallien vorhanden?
Nein, der Fachmann soll die Materialien und das Zubehör mitbringen
Ort der Dienstleistung
Beim Kunden
