H. M. Ingeniería Civil - 1685 - Ramada e Caneças

Tipo de Propiedad

Apartamento

Superficie cuadrada del proyecto

100 - 150 m2

Planos existentes

No existen planos, pero tengo una buena idea de lo que quiero

Descripción del proyecto

Venho por este meio solicitar um orçamento para os serviços de Engenharia e arquitetura com especialidades necessários para a alteração de uso de uma fração comercial para habitação (T2), sita na zona da Ramada, Odivelas. Dados do Imóvel: Área Bruta: Cerca de 100 m². Estado: Loja "em bruto" (nunca utilizada), com pé-direito superior a 2,50m e extração de fumos. Objetivo: Converter em T2 (com suíte) em open space, mantendo os vãos originais e substituindo apenas a caixilharia para oscilobatente com estores. Não haverá alterações estruturais ou de fachada. Âmbito do Serviço Solicitado (Estritamente o obrigatório para licenciamento): Para efeitos de instrução do processo ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024), solicito orçamento detalhado para: Arquitetura: Levantamento, desenho de plantas e projeto de alteração de uso. Especialidades (Apenas o obrigatório por lei): Projetos de Águas e Esgotos, Eletricidade, ITED (Telecomunicações), Acústica, Térmica (PCE) e AVAC (Ventilação/Exaustão). Acessibilidades: Plano de conformidade para habitação. Responsabilidade Técnica: O orçamento deve incluir a emissão de todos os Termos de Responsabilidade finais e o acompanhamento técnico necessário (Fiscalização de Obra) para garantir a assinatura do pedido final da Licença de Utilização, uma vez que a execução da obra será de gestão direta minha. Notas Adicionais: - Solicito que me indiquem, por favor, se o valor inclui as taxas da CM-Odivelas ou se estas são pagas à parte. - Já foi confirmado junto do PDM de Odivelas que a fração se encontra em zona que permite o uso habitacional, pelo que o processo será apenas de alteração de utilização.

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