H. M. Civil Engineering - 1685 - Ramada e Caneças

Project location

Flat/apartment

Approximate square footage of project

1,000–1,500 sq ft

Existing plans

I have no existing plans, but I have a good idea of what I want

Project Description

Venho por este meio solicitar um orçamento para os serviços de Engenharia e arquitetura com especialidades necessários para a alteração de uso de uma fração comercial para habitação (T2), sita na zona da Ramada, Odivelas. Dados do Imóvel: Área Bruta: Cerca de 100 m². Estado: Loja "em bruto" (nunca utilizada), com pé-direito superior a 2,50m e extração de fumos. Objetivo: Converter em T2 (com suíte) em open space, mantendo os vãos originais e substituindo apenas a caixilharia para oscilobatente com estores. Não haverá alterações estruturais ou de fachada. Âmbito do Serviço Solicitado (Estritamente o obrigatório para licenciamento): Para efeitos de instrução do processo ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024), solicito orçamento detalhado para: Arquitetura: Levantamento, desenho de plantas e projeto de alteração de uso. Especialidades (Apenas o obrigatório por lei): Projetos de Águas e Esgotos, Eletricidade, ITED (Telecomunicações), Acústica, Térmica (PCE) e AVAC (Ventilação/Exaustão). Acessibilidades: Plano de conformidade para habitação. Responsabilidade Técnica: O orçamento deve incluir a emissão de todos os Termos de Responsabilidade finais e o acompanhamento técnico necessário (Fiscalização de Obra) para garantir a assinatura do pedido final da Licença de Utilização, uma vez que a execução da obra será de gestão direta minha. Notas Adicionais: - Solicito que me indiquem, por favor, se o valor inclui as taxas da CM-Odivelas ou se estas são pagas à parte. - Já foi confirmado junto do PDM de Odivelas que a fração se encontra em zona que permite o uso habitacional, pelo que o processo será apenas de alteração de utilização.

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