S. A. Architectural Services - 2785 - Cascais e Estoril

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Boa tarde, Estou a considerar a possibilidade de reabilitar e ampliar uma moradia numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) do concelho de Cascais. A moradia é um T0 com mezzanine e tem 28 m² num lote de 123,5 m². Gostaria de obter uma primeira consulta quanto à viabilidade de: 1. Ampliar a construção para a frente, para o espaço que agora é uma espécie de alpendre e também adicionar um piso, com vista a transformá-la num T4 (ou solução próxima porque a casa é realmente mínima); 2. Beneficiar efetivamente dos incentivos fiscais associados à reabilitação urbana (isenção de IMT, IMI, IVA a 6%, entre outros). Para além disso, agradecia que me informassem: Qual a vossa experiência com a Câmara Municipal de Cascais, nomeadamente com processos de licenciamento e reabilitação em zonas ARU; E quais seriam os custos estimados para os vossos serviços (estudo prévio, projeto de arquitetura, especialidades, submissão à Câmara, etc.). Ainda estou a avaliar se darei seguimento a esta intervenção nesta fase, uma vez que dependerá da viabilidade técnica e dos incentivos disponíveis. Agradeço que todas as propostas/questões sejam enviadas por email. Obrigada

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