Boa tarde,
Estou a considerar a possibilidade de reabilitar e ampliar uma moradia numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) do concelho de Cascais.
A moradia é um T0 com mezzanine e tem 28 m² num lote de 123,5 m².
Gostaria de obter uma primeira consulta quanto à viabilidade de:
1. Ampliar a construção para a frente, para o espaço que agora é uma espécie de alpendre e também adicionar um piso, com vista a transformá-la num T4 (ou solução próxima porque a casa é realmente mínima);
2. Beneficiar efetivamente dos incentivos fiscais associados à reabilitação urbana (isenção de IMT, IMI, IVA a 6%, entre outros).
Para além disso, agradecia que me informassem:
Qual a vossa experiência com a Câmara Municipal de Cascais, nomeadamente com processos de licenciamento e reabilitação em zonas ARU;
E quais seriam os custos estimados para os vossos serviços (estudo prévio, projeto de arquitetura, especialidades, submissão à Câmara, etc.).
Ainda estou a avaliar se darei seguimento a esta intervenção nesta fase, uma vez que dependerá da viabilidade técnica e dos incentivos disponíveis.
Agradeço que todas as propostas/questões sejam enviadas por email.
Obrigada
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