T. S. Renovierungsarbeiten - 7630 - São Teotónio

Gesamtquadratmeterzahl der Immobilie

Weniger als 50m²

Renovierung Komponenten

Dach
Hofeinfahrt
Bodenbelag
Schränke und Möbel
Fenster
Elektronik und Beleuchtung
Haushaltsgeräte
Sanitäreinrichtungen
Heizung und Kühlung

Konkrete Pläne

Ich habe bereits Pläne und benötige die Umsetzung

Projektbeschreibung

Neste momento estou a recolher orçamentos para planear a obra e posteriormente avançar com financiamento. Projeto de remodelação – anexo (quarto e sala) Pretende-se remodelar duas divisões de um anexo térreo: quarto e sala. O espaço apresenta problemas de humidade provenientes do solo e das paredes, especialmente em períodos de chuva intensa. Não se pretende realizar obras no exterior do edifício, sendo o objetivo resolver a situação através de impermeabilização e tratamento adequado pelo interior. TRABALHOS PRETENDIDOS 1. Avaliação técnica inicial O profissional deverá avaliar a origem da humidade proveniente do solo e das paredes e aplicar as soluções adequadas de impermeabilização pelo interior. 2. Chão do quarto O pavimento atual é em cimento antigo, irregular e poroso, apresentando sinais de degradação e entrada de humidade em alguns pontos. Pretende-se: - limpeza e preparação completa do pavimento existente - reparação de fissuras ou zonas degradadas - aplicação de primário anti-humidade - aplicação de membrana impermeabilizante adequada para humidade ascendente - selagem da junta entre chão e paredes com selante impermeável Caso o estado do pavimento o justifique, poderá ser necessária: - aplicação de nova camada de regularização em argamassa ou betonilha para nivelar e estabilizar o piso Após regularização do pavimento: - aplicação de massa autonivelante (se necessário) - aplicação de revestimento final em resina epóxi autonivelante de cor cinza Existe uma caixa de esgoto no chão que deverá permanecer acessível com tampa adequada. 3. Tratamento das paredes (quarto e sala) Pretende-se tratamento completo das paredes afetadas por humidade e bolor. Trabalhos previstos: - remoção de partes degradadas ou com bolor - limpeza e tratamento anti-fungos - aplicação de argamassa impermeabilizante ou cimento osmótico adequado para humidade ascendente - regularização das superfícies - acabamento e pintura final com tinta apropriada para ambientes com humidade 4. Tetos Instalação de teto falso em pladur em ambas as divisões (quarto e sala), com estrutura metálica adequada. Pretende-se que o sistema permita ventilação adequada e melhore o conforto térmico do espaço. 5. Janela do quarto Substituição da janela existente por janela moderna com as seguintes características: - caixilharia em PVC ou alumínio - vidro duplo - sistema de correr - rede mosquiteira fixa 6. Porta exterior da sala Substituição da porta existente por porta exterior em PVC ou alumínio. Características pretendidas: - porta de folha única - porta totalmente em PVC (sem painel superior totalmente em vidro) - janela integrada aproximadamente na zona central da porta - vidro duplo na janela - sistema oscilo-batente na janela (permitindo abertura total ou abertura inclinada para ventilação) - rede mosquiteira fixa na abertura No lado interior deverá existir uma portada para tapar o vidro e garantir privacidade quando necessário. A porta deverá incluir também uma portinhola para gatos. Portinhola exterior: - sistema magnético - adequada para gatos até cerca de 10 kg - abertura aproximada de 20 cm de largura por 22 cm de altura - instalada aproximadamente entre 15 e 18 cm do chão 7. Porta entre sala e quarto Substituição da porta interior por porta resistente à humidade, em PVC ou WPC. Características: - não pode ser de madeira - não pode ser de vidro - alteração do sentido de abertura para que abra para o lado da sala - inclusão de portinhola simples para gatos Portinhola interior: - dimensões semelhantes à portinhola exterior - instalada aproximadamente entre 15 e 18 cm do chão Objetivo final Resolver os problemas de humidade existentes, melhorar o conforto térmico e funcional do espaço e garantir uma solução durável com materiais adequados para ambientes com humidade.

Beginn der Renovierung

Innerhalb der nächsten 6 Monate

Ort der Dienstleistung

Beim Kunden