H. R. Construction de maison modulaire - 4520 - Escapães

Superficie approximative de votre projet

130 à 200 mètres carrés

Plans existants pour le projet

Oui, j'ai déjà un plan et j'ai seulement besoin des travaux

Description du projet

DESCRITIVO DO PROJETO – HABITAÇÃO UNIFAMILIAR (LOTE 11 – SANTA MARIA DA FEIRA) Pretende-se a construção de uma habitação unifamiliar térrea, com aproximadamente 173 m² de área bruta, implantada no Lote 11, em Santa Maria da Feira. O projeto de Arquitetura e Especialidades encontra-se praticamento concluído, incluindo: Arquitetura Estabilidade Térmico Acústico Abastecimento de águas Esgotos Águas pluviais ITED Ficha eletrotécnica Acessibilidades Arranjos exteriores Gás O levantamento topográfico também já foi realizado e entregue na Câmara. A habitação será construída em sistema estrutural em aço leve, com paredes exteriores isoladas, cobertura plana impermeabilizada e interiores em gesso cartonado, conforme mapa de quantidades e acabamentos já definidos. ✔️ Trabalhos já incluídos no projeto e na empreitada principal A empreitada principal inclui: Estrutura em aço galvanizado Paredes exteriores com isolamento térmico e sistema ETICS Cobertura plana em PVC Paredes interiores em gesso cartonado Pavimentos interiores (flutuante AC4 e cerâmicos) Louças sanitárias e torneiras Caixilharia PVC com vidro duplo Instalações elétricas, telecomunicações, águas e esgotos Pré-instalação de ar condicionado Pinturas interiores Roupeiros e portas interiores Laje de fundação em betão armado Certificação energética (após conclusão) ❗ Trabalhos em falta (a executar por terceiros) Pretende-se obter orçamento para os seguintes trabalhos não incluídos na empreitada principal, necessários para conclusão da obra e obtenção da licença de utilização: 1) Muros de vedação e portões Construção de muros de vedação em betão/bloco, com reboco e pintura Eventuais muros de suporte (se necessários após terraplanagem) Portão automóvel metálico Portão pedonal Preparação para automatismos e intercomunicador 2) Arranjos exteriores Acesso automóvel (betão, cubo ou equivalente) Passeios exteriores e zona pedonal Nivelamento final do terreno Preparação de zonas verdes (terra vegetal) Drenagens exteriores conforme projeto Eventual execução de terraços exteriores 3) Ramais de ligação às redes públicas O lote possui infraestruturas à porta, sendo necessário: Ligação à rede pública de água Ligação à rede pública de esgotos Ligação à rede pública de pluviais Ligação à rede pública de eletricidade Ligação à rede pública de telecomunicações 4) Terraplanagem Regularização do terreno conforme cotas do projeto Movimentação de terras (se necessária) Preparação da plataforma exterior 5) Equipamentos técnicos Instalação de bomba de calor Instalação de VMC (se não incluída na empreitada principal) Instalação de cozinha e eletrodomésticos ✔️ Objetivo do pedido Pretende-se orçamento detalhado para: Execução dos muros de vedação e portões Execução dos arranjos exteriores Execução dos ramais de ligação Terraplanagem e movimentação de terras Instalação dos equipamentos técnicos em falta Com discriminação de: Materiais Mão-de-obra Prazos Garantias IVA incluído 📌 Notas finais O projeto está completo e disponível em DWG/PDF para consulta. O terreno tem acesso direto e infraestruturas à porta. Pretende-se execução conforme normas técnicas e regulamentação em vigor.

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