R. F. Construcción de viviendas - 3720 - São Martinho da Gândara

¿Qué tipo de profesional necesitas?

Arquitecto
Contratista
Trabajadores para la construcción

Propietario

Sí, soy el propietario de la nueva casa que se está construyendo

Superficie cuadrada total de la propiedad

250 - 300 m2

Planos existentes

No existen planos, pero tengo una buena idea de lo que quiero

Descripción del proyecto

### Solicitação de Serviços de Arquitetura **Assunto:** Solicitação de Serviços de Arquitetura para Projeto Residencial Meu nome é Raphael Ferreira e preciso de serviços de arquitetura para a elaboração do projeto de uma residência que desejo construir. O projeto é para uma casa com as seguintes especificações: O terreno tem a área de 520,00 m2 e destina-se a construção de um edifício destinado a habitação unifamiliar (1 fogo), cujas áreas de implantação e de construção serão, respectivamente, 120,00 m2 e 194,00 m2 (excluídos 22,00 m2 de área de construção destinada a garagem) e será constituído por 2 pisos acima da cota de soleira (rés-do-chão + 1.º andar). Para este lote está, também, prevista a construção de um anexo, construído por 1 piso acima da cota de soleira, cujas áreas de construções e de implantações serão de 50,00 m2. **1. Requisitos da Casa Principal:** - Área total: 194 m² - Estilo : Design inovador com uso de materiais sustentáveis, tecnologia avançada. - Desejável estruturas leves em alternativa ao método tradicional de alvenaria. - Poucos cômodos porém com ampla área - O uso de estruturas modulares que podem ser alteradas com o passar do tempo também é aceita **2. Requisitos do Anexo:** - Área total: 50 m² - Requisitos: Alvenaria, com uma casa de banho, 1 cozinha, 2 quartos. É desejável a construção deste anexo que confronte nos 3 limites divisórios nos fundos do terreno. **3. Garagem:** - Área total: 22 m² - Requisitos: A definir ### Informações Adicionais: - Localização do Terreno: Conselho de Oliveira de Azeméis, Freguesia de São Martinho da Gândara - **Orçamento:** Desejável que os custos com os materiais para a construção não ultrapassem 150 mil euros. - **Prazo:** Desejável que o projeto seja enviado para a Câmara em Setembro de 2024 ### Serviços Necessários: - Desenvolvimento de esboços e estudos preliminares. - Elaboração de anteprojeto e projeto executivo. - Projetos complementares (estrutural, elétrico, hidráulico, etc.). - Compatibilização de projetos. ### Documentos Disponíveis: - PDM ordenamento 1/25 000 - Cartográfica 1/2000 se útil 1/5000 UOPG - Cartográfica 1/10 000 - Cartográfica 1/5 000 - PDM ordenamento 1/25 000 - PDM condicionantes 1/25 000 se útil 1/5000 UOPG - Impressão série das anteriores se útil 1/5000 UOPG - Cartográfica militar - Ruído LN - Ruído LDEN - Perigosidade de incêndio 1/5000 - Faixas de Gestão de Combustível 1/5000 - Ortofoto 1/2000 (2011) - Ortofoto 1/10 000 (2011) - Ortofoto 1/10 000 (2007) - Ortofoto 1/2000 (2003) Gostaria de agendar uma reunião para discutir mais detalhadamente as minhas necessidades e como podemos avançar com este projeto. Estou disponível para uma reunião on-line se for preciso. Agradeço antecipadamente por sua atenção e aguardo ansiosamente sua resposta.

¿El cliente proporciona materiales y piezas?

Sí, se proporcionarán materiales y piezas

¿Cómo le gustaría encontrarse con el Especialista?

En la ubicación del cliente