A. A. Architectural Services - 9630 - Santana

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Briefing — Reabilitação e ampliação de moradia para Alojamento Local Procuro arquiteto/designer de arquitetura ou projetista com experiência em reabilitação de moradias, SketchUp e soluções em Light Steel Frame (LSF) para desenvolver um estudo de layout e modelo 3D de uma propriedade situada no concelho do Nordeste, ilha de São Miguel, Açores. Objetivo: Reorganizar e ampliar uma casa existente, atualmente em estado de ruína, de forma a criar duas unidades independentes de Alojamento Local: - Moradia T3 - Moradia T2 A propriedade tem vista mar nas traseiras e uma frente com mais de 10 metros, existindo um terreno/quintal com boas possibilidades de aproveitamento. Condicionantes principais - Pretende-se manter a fachada existente. - Existe possibilidade de ampliação da construção. - A construção existente está isenta de licença de utilização, segundo o enquadramento atual da propriedade. - Não está prevista a execução de uma laje tradicional entre pisos. - Uma das moradias terá primeiro piso, que deverá ser estudado para execução em estrutura de aço leve/LSF. - É fundamental aproveitar e valorizar ao máximo a vista mar nas traseiras. - As duas unidades deverão funcionar de forma independente, procurando garantir privacidade, acessos e espaços exteriores próprios. O que procuro do profissional 1. Analisar o levantamento existente fornecido por um medidor orçamentista. 2. Desenvolver várias propostas de distribuição para T3 + T2. 3. Otimizar a implantação, circulação, acessos e espaços exteriores. 4. Desenvolver a solução escolhida em plantas 2D. 5. Criar um modelo 3D em SketchUp. 6. Apresentar imagens/vistas 3D para perceber o resultado final. 7. Estudar a melhor solução para o piso em LSF. 8. Sugerir soluções que valorizem a propriedade enquanto produto de Alojamento Local, nomeadamente vistas, terraços, privacidade e relação entre interior e exterior. Já disponho do levantamento da construção existente e do terreno/quintal, realizado por um medidor orçamentista, que poderá ser disponibilizado ao profissional em formato digital. Nota: Procuro sobretudo um profissional que me ajude a desenvolver e visualizar a solução arquitetónica, e não necessariamente um projeto completo para licenciamento. Qualquer elemento técnico/estrutural necessário deverá posteriormente ser validado pelos profissionais habilitados para o efeito.

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