G. P. New Home Construction - 2955 - Pinhal Novo

What kind of professional do you need?

Architect
Contractor
Workers for construction

Homeowner

Yes, I own the new home being constructed

Total square footage of property

2,500–3,000 sq ft

Existing plans

I have no existing plans, but I have a good idea of what I want

Project description

Boa tarde, Antes de mais agradeço que qualquer contacto seja primeiro por mensagem ou email. Pretendo solicitar uma proposta/orçamento para projeto de arquitetura com estimativa de custo de obra incluída, para um lote para construção da minha propriedade, localizado no Bairro das Cascalheiras, 2955-102 Pinhal Novo, Palmela. Na caderneta predial, o imóvel encontra-se identificado como “Prédio Urbano”, correspondente ao lote 71, com área total de terreno de 320 m² e área máxima de construção de 165 m². No lote existe atualmente uma casa devoluta com cerca de 66 m², que deverá ser demolida. A minha intenção é desenvolver uma moradia T3, com uma área de construção na ordem dos 110 m² a 120 m², privilegiando uma solução funcional e bem dimensionada. Em termos de linguagem arquitetónica, procuro uma moradia contemporânea, com linhas retas, volumetria simples e elegante, e uma imagem moderna e sóbria. O objetivo será uma construção com fachadas claras, combinadas com elementos em pedra e apontamentos em revestimento de tom madeira, valorizando a entrada principal e alguns planos da fachada. Pretendo também uma casa com vãos amplos, boa entrada de luz natural e uma imagem geral cuidada, atual e equilibrada. No entanto, procuro uma solução enquadrada em valores correntes/médios de construção, sem acabamentos excessivamente premium nem opções construtivas demasiado dispendiosas, uma vez que tenho um orçamento limitado e pretendo que o investimento seja bem ajustado e controlado desde o início. Do ponto de vista processual, a ideia será avançar diretamente com o projeto, licenciamento e pedidos de comunicação prévia junto da Câmara Municipal, sem necessidade de PIP. Se possível, agradecia que a proposta indicasse: 1.Honorários do projeto; 2. Fases incluídas no serviço; 3. Estimativa de custo de construção por m² e valor global da obra; 4. enquadramento da demolição da construção existente; 5. acompanhamento do processo de licenciamento/comunicação prévia. Fico a aguardar o contacto.

Client provides materials and parts?

No, I would like the specialist to provide all the materials and parts and to include this in their quote

How would you like to meet with the Professional?

At the customer location