I. A.
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What type of service are you looking for?
Construction workers
A construction manager
A contractorProject location
House
Approximate square footage of project
500–1,000 sq ft
Existing plans
I already have plans, I just need someone to carry them out
Project Description
Este é um descritivo completo em formato de prosa para o teu projeto Douro Boutique Home, focado na construção geral, especialidades e acabamentos, ideal para entrega direta aos empreiteiros para orçamentação. O presente projeto consiste na construção integral de uma habitação, englobando todas as fases estruturais, redes técnicas e acabamentos decorativos de interiores. Na fase bruta de estabilidade e alvenarias, os trabalhos contemplam a execução de uma laje entre pisos em betão armado devidamente cofrada e armada com aço, o levantamento de todas as paredes exteriores com o respetivo isolamento térmico e acústico, e a construção das divisórias interiores. O piso superior deverá ser edificado na totalidade, definindo estruturalmente as paredes, o teto e a distribuição espacial dos quartos, da suíte, do closet e das respetivas circulações conforme as cotas do projeto de arquitetura. No que respeita às especialidades ocultas de redes técnicas, a empreitada exige a instalação completa das redes de águas, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Na zona da cozinha, deve ser garantida a passagem de tubagens para pontos de água limpa e respetivo escoamento na ilha central, servindo o pio lava-loiça e a máquina de lavar loiça encastrada. A instalação elétrica da cozinha exige alimentação reforçada e independente, em sistema monofásico ou trifásico, para a placa de indução centralizada na bancada de dois metros e noventa centímetros, para a torre que albergará o forno e o micro-ondas, para o frigorífico americano e para as tomadas de uso geral da bancada na zona do café. Adicionalmente, devem ser previstos os pontos de luz no teto e a alimentação para as fitas de iluminação decorativa em LED embutidas sob os armários superiores. Na lavandaria, a rede hidráulica deve contemplar a alimentação e o esgoto para o pio de encastrar na bancada e, paralelamente, os pontos independentes de água e escoamento para a coluna de tratamento de roupa, onde as máquinas de lavar e secar ficarão empilhadas. A rede elétrica desta divisão terá de prever pontos de força independentes e dimensionados para a carga individual de cada um destes eletrodomésticos. Na fase de acabamentos de arquitetura e cantarias, destaca-se o fornecimento e a montagem das pedras das bancadas. Tanto a bancada de parede da cozinha como a ilha central e a bancada da lavandaria serão executadas em material cerâmico ou quartzo de grande formato de alta resistência. A referência escolhida é o Onice Capraia ou Onice Bianco da Aleluia Cerâmicas, com um padrão visual fluido que replica o requinte do Ónix natural. É imperativo que este mesmo material suba na vertical na zona da cozinha, fazendo o forro da parede como backsplash desde a pedra da bancada até à base inferior dos armários suspensos, garantindo um acabamento polido ou amaciado de alto padrão. Para efeitos de proposta comercial, o orçamento apresentado pelo empreiteiro deverá discriminar os valores de forma totalmente detalhada por capitais, separando nitidamente a fase bruta de estrutura e alvenarias, a instalação das redes ocultas de águas e eletricidade, e o fornecimento dos acabamentos de carpintaria e cantarias. Devem estar incluídos no valor global todos os custos inerentes a impermeabilizações em zonas húmidas, materiais de fixação, remoção de entulhos, limpezas e transportes, sendo obrigatória a indicação expressa do prazo estimado de início e execução total da obra.
Client provides materials and parts?
No, I would like the specialist to provide all the materials and parts and to include this in their quote
How would you like to meet with the Professional?
At the customer location
