J. G. New Home Construction - 4820 - Antime e Silvares (São Clemente)

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Contractor
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Homeowner

Yes, I own the new home being constructed

Total square footage of property

2,000–2,500 sq ft

Existing plans

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Project description

Construção de habitação unifamiliar, anexo/alpendre e muro de vedação Cliente: JORGE GONÇALVES SILVA CASTRO Local da obra: Travessa da Rua da Estrada Nacional 207 - UF de Antime e Silvares S. Clemente - Fafe CONSIDERAÇÕES GERAIS: - Movimentos de terra e vedações de obra por conta do empreiteiro; - Execução de redes de abastecimento de água (PPR com manga de isolamento nas ag. quentes) e drenagem de águas residuais com tubos de PVC; - Execução de fossa séptica/estanque e caixas de visita; - Pinturas com tinta CIN VinylMAtt de cor branco; PISOS: - lages aligeiradas conforme projecto de estabilidade; - lage sanitária ventilada no piso do rés do chão; - isolamento térmico no piso do rés do chão – XPS de 8cm; COBERTURA: - cobertura plana devidamente impermeabilizada com rufos, caleiros e tubos de queda em chapa e isolamento térmico lã de rocha PIR de 8 cm; PAVIMENTOS: Piso rés do chão - Pavimento em tijoleira cerâmica nos passeios, instalações técnicas e lavandaria; - Pavimento vinílico - carvalho francês em todo o interior da habitação; Piso do andar - Pavimento vinílico - carvalho francês em todo o interior da habitação; PAREDES EXTERIORES DA HABITAÇÃO: Piso rés do chão - Paredes exteriores em bloco térmico de 25cm, com acabamento exterior em ETICS de 8cm e argamassa silicone silicato e interior em gesso projectado; - Aplicação de plaqueta cerâmica – Vale da Gândara - Negro Calabar, ou Candiwall - Antracite, nos locais assinalados nos desenhos (pode ser proposto material semelhante); Piso do andar - Paredes exteriores em bloco térmico de 25cm, com acabamento exterior em ETICS de 8cm e argamassa silicone silicato e interior em gesso projectado; - Aplicação de plaqueta cerâmica – Vale da Gândara - Negro Calabar, ou Candiwall - Antracite, nos locais assinalados nos desenhos (pode ser proposto material semelhante); PAREDES DO ANEXO - Paredes exteriores em bloco de cimento de 25cm, com acabamento exterior em argamassa silicone silicato e interior em gesso projectado; PAREDES INTERIORES DA HABITAÇÃO: - Paredes divisórias executadas em tijolo de barro de 11cm com acabamento em gesso projectado; - Nas instalações sanitárias as paredes serão revestidas em azulejo até ao tecto; ESCADA - escada executada em madeira carvalho francês e corrimão; TECTOS: - Tecto falso com manta de lã mineral Volcalis 100mm com papel kraft; CARPINTARIAS: - Portas e aros interiores em madeira carvalho francês; - Rodapés em MDF hidrófugo lacado de cor branco; - Armários/roupeiros com portas de abrir em carvalho francês e interior em MDF - linho - Execução de móvel com portas/gavetas em madeira carvalho francês e tampo em granito com pio embutido nas instalações sanitárias; FERRAGENS - Puxadores em aço inox escovado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: - Fornecimento e aplicação das peças sanitárias, torneiras misturadoras e acessórios; - Fornecimento e aplicação de banheira em fibra, com base devidamente impermeabilizada com argamassa impermeabilizante Weberdry 824, protegendo os cantos com Weberdry roll; - Fornecimento e aplicação de base de chuveiro em resina de cor branco, com base devidamente impermeabilizada com argamassa impermeabilizante Weberdry 824, protegendo os cantos com Weberdry roll; - Fornecimento e aplicação de painel de duche em vidro; SERRALHARIAS: - Portão de acesso de viatura em chapa lacada de cor cinza, com motor; - Portão de acesso pedonal em chapa lacada de cor cinza; - Caixilharias exteriores em PVC de cor cinza com micro ventilação faceados pelo interior e estore térmico em PVC de cor cinza; - Porta de entrada em madeira e bandeira em vidro duplo; - Vidro duplo 6+16+5mm; OUTROS tijoleira cerâmica exterior até ao valor de ________________________________€, iva inc; tijoleira cerâmica interior até ao valor de ________________________________€, iva inc; azulejo cerâmico até ao valor de ________________________________________€, iva inc; pavimento flutuante vinílico até ao valor de _____________________________€, iva inc; peças sanitárias até ao valor de _________________________________________€, iva inc; acessórios sanitários até ao valor de ____________________________________€, iva inc; torneiras misturadoras até ao valor de __________________________________€, iva inc; ELECTRICIDADE/ITED - Instalação eléctrica em conformidade legal; - Instalação ITED conforme projecto aprovado; - Aplicação de focos; - Aplicação de interruptores e pontos de luz; ARRANJOS EXTERIORES: - Pavimento exterior em calçada à portuguesa – granito pedras salgadas; - Guias de jardim em granito - 8 cm; MURO DE VEDAÇÃO - Execução de muro de vedação com a via pública em blocos de cimento e lintel de betão armado com pilares de travamento intercalados; - Capeamento em granito 3cm “pedras salgadas” com pingadeira; Fafe, Abril de 2025

Client provides materials and parts?

No, I would like the specialist to provide all the materials and parts and to include this in their quote

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At the customer location