M. C. Modular Home Construction - 4700 - Braga (São Vicente) - Braga

Approximate square footage of project

2,000–2,500 sq ft

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Project Description

Segue uma descrição detalhada do que procuro: ### **Descrição Geral da Casa** - **Tipologia**: T3 - **Pisos**: 2 andares - **Área Total**: Aproximadamente 150 a 180m² - **Estilo Arquitetônico**: Moderno, combinando concreto e madeira laminada. - **Garagem**: Integrada, com espaço para 2 carros e área de armazenamento adicional. ### **Divisões Internas** 1. **Piso Térreo**: - **Sala de Estar/Jantar**: - Ampla, com conceito aberto. - Lareira moderna de alta eficiência (lenha). - **Cozinha**: - Cozinha planejada com móveis de alta qualidade (preferência por madeira maciça ou MDF hidrófugo). - Espaço para eletrodomésticos embutidos. - **WC Social**: - Compacto, mas funcional, com acabamentos modernos. - **Entrada e Áreas de Conexão**: - Hall de entrada e escadaria moderna em madeira. 2. **Piso Superior**: - **Suíte Master**: - Quarto amplo com closet/roupeiro embutido. - WC privativo com box de vidro, lavatório duplo e acabamentos premium. - **2 Quartos Adicionais**: - Com armários embutidos. - **Casa de Banho Comum**: - Com chuveiro e banheira, dependendo do espaço disponível. - **Varanda ou Terraço**: Conectado aos quartos, se possível. 3. **Garagem**: - Portão automático. - Espaço de armazenamento adicional para ferramentas e bicicletas. ### **Materiais e Acabamentos** - **Estrutura**: - Aço liga leve - **Isolamento**: - Isolamento térmico e acústico de alta performance (ex.: lã de rocha ou espuma PIR). - Vidros triplos nas janelas para eficiência energética. - **Revestimentos Externos**: - Concreto aparente e painéis de madeira tratada. - **Revestimentos Internos**: - Pisos: Madeira natural em áreas secas; porcelanato ou cerâmica em áreas húmidas. - Paredes: Acabamento liso, com pintura de alta durabilidade. ### **Sistemas e Conforto** - **Climatização**: - Bomba de calor com aquecimento e refrigeração. - **Energia**: - Sistema de painéis solares para eletricidade e/ou aquecimento de água. - **Iluminação**: - Sistema LED embutido nas áreas principais. ### **Extras** - Espaço exterior para um pequeno jardim, se possível. - A construção deve focar na eficiência energética e nos melhores materiais disponíveis para conforto térmico e acústico.

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