A. S.
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Resumo do Projeto e Intenção de Aquisição (Pré-Compra) Pretendo avançar para a compra de um armazém em Santa Maria da Feira (Artigo 1528) com o objetivo de instalar um modelo de negócio híbrido: um hub de serviços/coworking, conversão de veículos (autocaravanas). Considerando o historial burocrático do imóvel e o seu enquadramento no PDM, defini que o negócio só será formalizado após a validação das seguintes etapas: Pré-análise Técnica: Realização de uma auditoria preliminar antes da compra para avaliar a viabilidade física e estrutural do edifício. Apresentação de PIP (Pedido de Informação Prévia): Submissão de um projeto inicial na Câmara Municipal de Santa Maria da Feira. Objetivo Central: A utilização do PIP serve para obter um parecer vinculativo da autarquia que determine, sem margem para dúvidas, se o armazém em questão pode ser legalizado e obter a alteração de utilização necessária para albergar esta atividade e se o projeto de negócio é viável face às regras de compatibilização daquela zona.
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