Projektbeschreibung
Pedido de Orçamento:
Local da obra: Rua da Placa, Carvalhal formoso, Inguias, Belmonte, 6250-161 Inguias.
Descrição: Apartamento T3 com sótão, localizado no piso 1.º Dto.
Preço mínimo: 22 mil euros
Preço máximo 35 mil euros
Quadro Descritivo
Quadro Descritivo
Ambiente
Área de Piso (m²)
Área de teto (m²)
Área de parede, com vãos deduzidos (m²)
Teto Falso
Pé-direito (m)
Perímetro com vãos deduzidos (m)
Bancada (m)
Sala
30,65
30,65
51,25
Não
2,60
20,10
-
Cozinha
28,11
28,11
40,15
não
2,60
15,45
7,55
Circulação
6,80
6,80
21,05
Não
2,60
7,35
-
Quarto 01
25,75
25,75
51,45
Não
2,60
20,40
-
Quarto 02
13,55
13,55
38,80
Não
2,60
15,30
-
Quarto 03
20,05
20,05
51,50
Não
2,60
20,20
-
Escritório
8,55
8,55
28,60
Não
2,60
11,20
3,65
WC 01
5,95
5,95
22,90
Não
2,60
9,00
-
WC 02
6,45
6,45
24,70
Não
3,60
9,70
- Total 145,86 145,86 330,40 - - 128,70 11,20
Descrição das ações:
Demolição:
- 3 Paredes e um vão – comprimento de 13,15 m e área de 34,20 m2
- Possibilidade de remoção de instalações elétricas ou hidráulicas a depender do estado de conservação.
Paredes a Construir:
- 1 parede de 2,6 m e área de 6,75 m2
- 1 vão a ser fechado com 6,75 m2
- 1 vão a ser fechado com 3,30 m2
Caixilharia:
- PVC cor interior branco e cor exterior castanho
- 5 Janelas de 3 folhas verticais, uma fixa e 2 oscilobatentes (1,50m x 1,00m)
- 3 Janelas de 2 folhas verticais, oscilobatentes (1,00m x 1,00m)
- 2 Portas com visor a meia altura (0,90m x 2,00m)
Pisos:
-Cerâmicos, preço máximo de 15 euros por m2
-Avaliar possibilidade de instalar manta térmica sobre o piso
Tetos:
- Pintura (laje aparente), sem tetos falsos.
Paredes:
- Aproveitamento do reboco das paredes existentes a serem mantidas
- Aplicação de reboco sobre possíveis áreas de quebra para instalações.
-Pintura
Instalações elétricas:
- Verificação das condutas existentes
- Troca de fiação
- Instalar novos: quadro de distribuição, de medição e pontos.
Instalações Hidráulicas:
- Verificação das tubagens existentes e a possibilidade de novas tubagens
- Verificar tubagens de esgoto existentes.
- Instalação de Termoacumulador elétrico
Instalações Sanitárias:
-São 2 Casas de banho
-Instalação de novas loiças e poliban
-Colocação de Azulejos.
*Caso o orçamento fique muito acima do programado considerar uma casa de banho
Cozinha:
-Instalar Bancada
-Considerar armários, um Frigorífico, um exaustor (A chaminé existente está logo acima da placa), 1 placa de indução, um forno embutido
- Instalar uma pia de duas cubas e uma pia do tipo “tanque” para lavar roupas.
Sótão:
- Remoção de telhas existentes, recolocação e substituição das telhas partidas. As telhas existentes são de Betão.
- Área de telhado: 210,40 m2 .
