Quais são as vantagens do teto falso?

Há vários motivos para construir um teto falso em sua casa. Estas são as principais vantagens dos tetos falsos:

Isolamento térmico

Um dos principais motivos para fazer um teto falso em sua casa é melhorar o isolamento térmico. A simples caixa de ar que vai criar entre a parede e o teto já é um começo, mas ao colocar isolamento térmico vai notar uma diferença enorme. Use o teto falso para esconder uma camada de lã mineral ou lã de rocha.

Melhoria do certificado energético

Uma das sugestões mais comuns para melhorar a classificação energética das casas é colocar isolamento térmico no teto, especialmente se tiver um terraço ou um recuado por cima. Portanto, ao construir um teto falso com uma camada extra de isolamento térmico, também vai melhorar o certificado energético e valorizar o imóvel.

Isolamento acústico

Vive num prédio em que está sempre a ouvir os passos dos vizinhos? A construção do teto falso também serve para colocar isolamento acústico. Embora a maioria dos materiais para isolamento térmico proporcionem algum isolamento acústico, há espumas próprias e painéis acústicos que pode colocar no teto falso se o ruído for um problema recorrente.

Instalação de ar condicionado

A maioria dos supermercados e superfícies comerciais usa tetos falsos para esconder cabos elétricos e o ar condicionado. Se quer instalar um ar condicionado centralizado em sua casa, a construção do teto falso serve para esconder as condutas. Cada unidade interior fica oculta no teto falso e só vê mesmo as grelhas, tal como acontece nas casas novas e nos hotéis.

Remodelação da instalação elétrica

Precisa de fazer uma remodelação da instalação elétrica da sua casa? Se não quiser fazer imensos rebocos na parede, a solução pode ser esconder os cabos elétricos novos e os cabos de telecomunicações num teto falso. Esta estratégia é usada muitas vezes nas remodelações profundas para esconder os cabos elétricos, o ar condicionado e a canalização nova.

Baixar o teto

Ter um bom pé direito valoriza qualquer imóvel. No entanto, como o ar quente sobe, um pé direito excessivamente alto faz com que seja mais difícil manter uma temperatura confortável durante o inverno. Por isso, sobretudo em casas mais antigas, a construção do teto falso permite baixar o teto e evitar o desperdício de energia para aquecer as divisões.

Motivos estéticos

Um teto falso pode servir para embutir iluminação, colocar fitas LED que dão uma iluminação indireta, nivelar o teto (no caso de não estar todo à mesma altura), criar texturas diferentes ou para pôr sancas para as cortinas. Se está a fazer uma remodelação completa, o teto falso pode muito bem ser a “cereja no topo do bolo” para ter o design de interiores com que sonhou.

Os tetos falsos têm de ser em pladur?

Em moradias unifamiliares e apartamentos, o mais comum é que o teto falso seja em pladur. No entanto, em superfícies comerciais, como lojas ou escritórios, é habitual ver tetos falsos metálicos. Além disso, também pode fazer um teto falso em madeira, um teto falso em PVC (que tem vários acabamentos, incluindo a imitar madeira) ou em gesso decorativo. Na dúvida, peça um conselho ao profissional.

A que altura deve colocar os tetos falsos?

A estrutura para o teto falso costuma rebaixar o teto original em 12-15 cm. O habitual é as casas novas terem entre 2.40 metros (o mínimo permitido) e 2.60 metros de altura, por isso tenha isto em consideração. Se ficar com um tecto abaixo de 2.6 metros, a casa vai parecer apertada, especialmente se quiser ter cores fortes na parede.

Preciso de autorização para a construção de um teto falso?

Não. Para colocar tetos falsos em sua casa não precisa nem de autorização da Câmara, nem de autorização do condomínio. No entanto, se vai fazer obras de melhoria no seu apartamento, é recomendável avisar o condomínio e os vizinhos que pode haver pó e ruído. Coloque um aviso na entrada no prédio com a duração esperada das obras e um contacto.

Quanto custa a construção de um teto falso?

É natural ter curiosidade para saber quanto custa um teto falso. O preço dos tetos falsos depende de dois fatores: o custo do material e o preço da mão de obra. Quanto ao material, o mais normal em casas particulares é fazer o teto falso em gesso cartonado (pladur), que varia entre os 15€/m2 e os 35€/m2, consoante a estrutura e as características da placa (resistente ao fogo, hidrófuga, etc).

Depois temos o custo da mão de obra. Os orçamentos para construção de tetos falsos variam com a experiência e reputação do profissional, a localização e os custos de deslocação. A este valor ainda precisa de acrescentar o preço do isolamento térmico. Como há muitos materiais diferentes, recomendamos que peça uma sugestão ao profissional para encontrar materiais com bom preço/qualidade.

Com base noutros projetos publicados na Fixando, o preço para a construção de teto falso é, em média, 653€. No entanto, a única forma de saber quanto custa um teto falso para a sua casa é pedir um orçamento. Preencha o formulário desta página para receber até 5 orçamentos para construção de teto falso e comparar preços. Prometemos que responder ao formulário não demora muito tempo!

O que fazer se precisar de reparar o teto falso?

Se tiver algum problema no teto falso (como uma infiltração, bolor, buracos, fissuras, etc), o mais provável é ter de desmontar as placas. No caso de ter uma infiltração, pode ser necessário substituí-las. Mas não se preocupe, porque os nossos especialistas em tetos falsos tratam do assunto. Escolha a opção “reparar” ou “substituir” para receber orçamentos de reparação de teto falso.