Se pretende encontrar uma avaliação imobiliária de confiança veio ao sítio certo. Na Fixando vai encontrar um leque de agências de avaliação imobiliária que lhe vão fornecer uma avaliação imobiliária a preços acessíveis.
Para contratar um avaliador de imóveis basta escrever especialista de avaliação de imóveis no seu pedido e responder a um simples questionário. Dentro de 48h irá receber até 5 orçamentos e poderá usufruir de uma avaliação imobiliária low cost e de qualidade.
Por favor, responda às seguintes perguntas para submeter o pedido de Avaliação de Imóveis. Depois, irá ser contactado por Avaliadores de Imóveis que lhe irão enviar propostas em poucas horas. Analise as várias opções e escolha o Avaliador de Imóveis que maior confiança lhe trouxer.
Connosco pode ter acesso à média de preços de mais de 1000 tipos de serviços em todo o país. Mas o mais indicado é mesmo solicitar uma cotação aos especialistas da categoria de Avaliação de Imóveis registados na Fixando. Neste caso, o Preço total pode variar entre 50€ - 400€. De forma a receber preços adequados ao que procura, deverá preencher o seu pedido o mais detalhadamente possível. Será contactado com um orçamento gratuito, personalizado e adequado ao que procura.
O preço é essencial para decidir quando avança com o projeto, com quem e em que moldes. Todos os detalhes podem fazer a diferença para o preço final do serviço. Mas pode sempre ter uma ideia de quanto vai custar para não ter surpesas. Se procura mais informações, pode saber mais em preços de Avaliação de Imóveis.
Os avaliadores de imóveis têm em conta o preço de casas na mesma zona com características semelhantes à sua – a mesma tipologia, uma área bruta e estado de conservação semelhantes – para perceber quanto é que vale no mercado imobiliário atual. Mas este é o lado dos vendedores e das imobiliárias!
No caso de ser comprador, o banco vai sugerir um perito para fazer uma avaliação imobiliária antes de assinar o crédito habitação. Lembre-se que as regras do sistema financeiro determinam que o banco só empresta 80% a 90% do valor da avaliação imobiliária ou do preço de venda, o que for mais baixo entre os dois.
Por isso, a avaliação de um imóvel determina quanto é que pode pedir emprestado ao banco.
Se entrar no site da Autoridade Tributária e Aduaneira (mais conhecido como Portal das Finanças) pode entrar em “Património” para descarregar a caderneta predial do imóvel. Esta caderneta indica qual é o valor patrimonial tributário, e é com base neste valor que as Câmaras Municipais calculam o Imposto Municipal sobre Imóveis.
No entanto, a avaliação das finanças nem sempre corresponde ao valor de mercado do imóvel. Como o mercado imobiliário teve um boom nos últimos anos, é provável que a avaliação imobiliária da casa (se a quiser pôr à venda) seja superior à das Finanças. Portanto, para saber quanto vale a sua casa, tem de contratar um avaliador de imóveis.
Como dissemos, há vários fatores que os peritos têm em conta para fazer uma avaliação imobiliária. Estes são os principais:
Há várias situações em que é recomendável contratar um avaliador de imóveis. Estas são as situações mais comuns em que os clientes da Fixando pedem uma avaliação de imóveis:
Os preços praticados pelos avaliadores de imóveis variam consoante a experiência e a reputação do profissional, a necessidade de deslocação e a urgência do relatório de avaliação do imóvel. Nos últimos anos, os serviços dos avaliadores de imóveis têm sido cada vez mais requisitados, o que levou a um aumento dos preços.
Segundo projetos já publicados na Fixando, os preços da avaliação de imóveis oscilam entre os 50€ e os 400€, embora a média se situe nos 187€. Quanto ao preço à hora dos peritos avaliadores de imóveis, está numa média de 40€. Contudo, lembre-se que estes são apenas valores indicativos.
Para saber quanto custa a avaliação de imóveis da sua localidade, recomendamos que peça um orçamento. Responda às perguntas
desta página e, dentro em breve, estará a receber orçamentos de avaliadores de imóveis na sua região. Prometemos que não demora nada a fazer o seu pedido!
© 2024 - Fixando B.V.